By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Enero 2023

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A medida que pasamos de 2022 a 2023, el mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Toronto (GTA) se desarrolló como se esperaba. La cantidad de ventas de enero y el precio de venta promedio general fueron similares a los de diciembre de 2022. Año tras año, tanto las ventas como los precios disminuyeron notablemente, lo que continúa destacando el impacto de lo...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

En enero mas casas han salido al mercado, Que significa esto?

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Por Miguel Fernandez A pesar de la fría temporada de invierno que a menudo desalienta a los compradores y vendedores a entrar en el mercado, los nuevos listados han aumentado en un asombroso 88 % desde diciembre. Este enero, 7688 nuevos listados ingresaron a los mercados de Toronto y GTA, un aumento del 88 % mes a mes, en comparación con las 4074 propiedades recién listad...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Diciembre

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El mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Toronto (GTA) experimentó un marcado ajuste en 2022 en comparación con los niveles récord de 2021. Los problemas de asequibilidad existentes provocados por la falta de oferta de viviendas se vieron exacerbados por los aumentos sostenidos de las tasas de interés por parte del Banco de Canadá. "Despu&eac...Read More

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Mercado de Bienes Raices Noviembre

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La actividad del mercado de propiedad de vivienda en noviembre siguió estando influenciada por el impacto de los mayores costos de endeudamiento en la asequibilidad. Las ventas se redujeron notablemente en comparación con el mismo período del año pasado, siguiendo la tendencia que se desarrolló desde el comienzo de las subidas de tipos de interés en la pri...Read More

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CMHC Vaticina caida de precios de un 15% para 2023

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La agencia nacional de vivienda de Canadá planea renovar sus pronósticos para exigir una caída de hasta un 15 por ciento en los precios de las viviendas, ya que las tasas hipotecarias tan elevadas amenazan con causar una caída prolongada en el sector inmobiliario. Canada Mortgage & Housing Corp. dijo en julio que los precios nacionales de la vivienda podrían ...Read More

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Mercado de Bienes Raices Octubre 2022

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El mercado Inmobiliario del Área Metropolitana de Toronto (GTA) continuó su ajuste a los costos de endeudamiento más altos en septiembre de 2022. Las ventas del mes alcanzaron las 5.038, pero cayeron un 44,1 % en comparación con septiembre de 2021. Los nuevos listados también disminuyeron año tras año. año base en un 16,7 por ciento a 11.237....Read More

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Que hacer cuando las tasas de Interes suben?

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Unas semanas atrás, el Banco de Canadá anunció un aumento de las tasas de interés Este no es el primer aumento del año, pero no se espera que sea el último. A medida que aumentan las tasas de interés, también lo hace la tasa de calificación de la prueba de estrés, que es dos puntos porcentuales más alta que la tasa r...Read More

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Cambios en las reglas de impuestos para los no residentes en Ontario

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El Gobierno de Ontario ha anunciado cambios al Impuesto de Especulación de No Residentes (NRST). A partir del 30 de marzo de 2022, la tarifa NRST aumentará del 15 %, que es el porciento actual, al 20 % sobre el valor de la compra de la propiedad y se ampliará a todas las regiones de la provincia. El NRST se aplica a la transferencia de "tierra designada", que se cons...Read More

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Deberia Fijar mi Tasa variable

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Con el reciente aumento de la tasa del Banco de Canadá el pasado 2 de marzo de 2022, muchos se preguntan si deberían fijar una tasa hipotecaria o hacer un cambio en su hipoteca. Con la tasa variable, la inevitabilidad de tasas más altas siempre fue parte del plan. Pero las preguntas ahora son, ¿cómo serán las tasas más altas y cómo debemos pr...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

MERCADO DE BIENES RAICES FEBRERO 2022

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La demanda de vivienda en propiedad se mantuvo muy sólida desde una perspectiva histórica en enero de 2022. Al mismo tiempo, la oferta de viviendas en venta siguió siendo escasa, lo que resultó en condiciones de mercado difíciles y un crecimiento de precios muy fuerte comparado con el pasado año . Se informaron 5636 ventas a través del sistema TRREB...Read More