By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Junio

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 A medida que los compradores de viviendas, los vendedores y la industria de bienes raíces en general se ajustan a las nuevas condiciones del mercado y a las medidas de salud y seguridad bajo la emergencia COVID-19, los nuevos datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) para mayo muestran que la actividad de ventas mejoró sustancialmente en toda la regi...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Mayo

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 Las ventas cayeron un 67% en abril, pero ¿bajaron los precios?   Con las medidas de seguridad de la salud pública y provincial en pleno efecto, COVID-19 como era de esperar, desaceleró la actividad del mercado inmobiliario en toda la región de Toronto en abril. Las ventas de viviendas en toda la región disminuyeron un 67 por ciento, con 2.975 tra...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Es Ahora un buen momento para Comprar?

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  By Miguel Fernandez   A pesar del fuerte comienzo del mercado inmobiliario de primavera en el área metropolitana de Toronto (GTA) en febrero, las condiciones cambiantes en torno a la pandemia de COVID-19 han tenido un profundo impacto a corto plazo en la actividad de vivienda en la región. De acuerdo con nuestros cálculos, el mercado inmobiliario ha cambiado de...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices en Abril 2020

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 Según la última lista provincial oficial, los servicios inmobiliarios se consideran esenciales. Muchas transacciones están en proceso y, a pesar de la crisis de Coronavirus, algunas personas necesitan mudarse por diferentes razones. Los agentes inmobiliarios pueden seguir trabajando de manera limitada. Las puertas abiertas (open Houses) no están permitidas y las v...Read More

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Bienes Raices y el Coronavirus

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 Mucha gente se pregunta si el Coronavirus va a afectar el mercado inmobiliario ya en auge. A este ritmo, el coronavirus afectará a todas las industrias, sin embargo, los inversionistas con experiencia  que entienden que hay oportunidades en cada crisis seguirán prosperando en el mercado inmobiliario. En mi experiencia hasta el momento, muchos compradores no quieren asistir...Read More

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Mercado de Bienes Raices en Febrero 2020

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 Los REALTORS® del área metropolitana de Toronto informaron 7.256 transacciones residenciales a través del sistema MLS® de TRREB en febrero de 2020, lo que representa un aumento del 45,6 por ciento en comparación con febrero de 2019, que tuvo un mínimo de ventas récords en los últimos 10 años. Sin embargo, las ventas de febrero de 2020 ...Read More

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Como mi amigo Paul pago su hipoteca 15 aƱos antes.

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Por Miguel Fernandez Hace unos días, uno de mis clientes me invitó a una fiesta en su casa. Era su cumpleaños y si me conoces, sabes que nunca digo que no a una buena fiesta. La fiesta estuvo genial; mucha buena música, comida y bebidas. Entre pausas de baile, para descansar, comencé a hablar con el primo de mi cliente sobre bienes raíces, con algunos moj...Read More

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Estan Regresando Las Ofertas Multiples?

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Por Miguel Fernandez En estos primeros meses de invierno estamos apreciando un mercado inmobiliario frenético adelantándose a la llegada de la primavera. La falta de inventario de viviendas ha provocado que muchos compradores, cansados ??de esperar a que bajen los precios, se vean envueltos en múltiples guerras de ofertas múltiples por las pocas propiedades disponibles...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Enero 2020

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El presidente de TREB, Michael Collins, anunció que los REALTORS® del área metropolitana de Toronto reportaron 4,581 ventas de viviendas a través del sistema MLS® de TREB en enero de 2020; un 15,4 por ciento más en comparación con enero de 2019.   Sobre una base preliminar desestacionalizada, las ventas aumentaron un 4,8 por ciento en comparaci&oacut...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Como comenzar a construir riqueza en 2020?

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By Miguel Fernandez   Quiero compartir una historia sobre uno de mis clientes más antiguos. Son de Venezuela y los conocí cuando eran recién llegados a Canadá hace casi 10 años. En ese momento, compraron un pequeño departamento para vivir con su familia. Me mantuve en contacto con ellos y 3 años después, me volvieron a llamar. Quer&iacut...Read More