By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices en Abril

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 Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) establecieron un nuevo récord para el mes de abril y ascendieron a más del cuádruple desde abril de 2020, el primer mes completo de la pandemia. Distinto al comportamiento acostumbrado, las ventas de abril de 2021   disminuyeron mes tras mes. Se observó una tendencia similar en el n...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Marzo

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  Por tercer mes consecutivo de 2021, las ventas récord de viviendas continuaron en marzo en el área metropolitana de Toronto (GTA) y los compradores aprovecharon los costos de préstamos favorables y la mejora continua en muchos sectores de la economía. GTA REALTORS® reportó 15,652 ventas en marzo de 2021, cerca del doble que en marzo de 2020. Si bien l...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices en Febrero

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Las ventas récord de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) continuaron en febrero, ya que los compradores mantuvieron la confianza en sus situaciones laborales y se aprovecharon de los costos de endeudamiento ultrabajos.   Con múltiples compradores que continúan compitiendo por muchos listados disponibles, el crecimiento anual de precios de dos d&iacu...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Debo contratar un agente barato para vender mi casa en este mercado de vendedores?

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By Miguel Fernandez Algunos vendedores de viviendas pueden pensar que, dado que el mercado de vendedores está muy activo, no necesitan contratar a un agente de bienes raíces para vender su casa porque se venderá con bastante facilidad por sí sola. ¿Y sabes qué? Tienen toda la razón. En este mercado, casi cualquier casa se venderá fácil...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Bienes raices comienza fuertemente en 2021

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 El mercado de Bienes raíces de Toronto comenzó el año nuevo con fuerza, indicando que las ventas crecieron un 50% año tras año (interanual) en toda la región, con 6,928 hogares cambiando de manos. Los nuevos listados crecieron un 20% anual, con 9.430 nuevas viviendas agregadas al mercado en enero. Como tal, el mercado de la vivienda en la regió...Read More

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Agente de Bienes Raices Cubano en Ontario escribe libro de Bienes Raíces

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 Nuevo libro de bienes raíces acaba de ser publicado en Amazon. Este libro está escrito en español y su principal objetivo es alertar al publico de los engaños más comunes que utilizan los agentes de bienes raíces en contra de sus clientes. Inicialmente el libro estaba siendo escrito en Ingles, pero al ser la falta de conocimiento del idioma una de l...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Enero 2021

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 A pesar de un año tumultuoso, el mercado inmobiliario residencial de Toronto terminó 2020 arriba, con 95.151 ventas totales en el año, según la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB). Un aumento del 8% año tras año (y-o-y) y el tercer mejor año en el registro de ventas. Los nuevos listados crecieron apenas un 3% y-o-y en 202...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Agente hace perder a sus clientes $20,000

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 By Miguel Fernandez Siempre alerto sobre cuan peligrosos son esos agentes desesperados que rondan el mercado y cómo nunca te asesorarán adecuadamente a la hora de vender o comprar una casa porque están desesperados por cerrar tu transacción y cobrar su comisión pase lo que pase. Un agente desesperado le convencerá de que pagues más por una ca...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Bajaran el precio de los apartamentos?

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 En la superficie, la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto informó lo que parece ser otro trimestre estelar para el mercado de condominios en el área metropolitana de Toronto. A pesar de la presencia de COVID-19, los agentes inmobiliarios vendieron 7.072 condominios en la región, un aumento del 10,5 por ciento en comparación con el tercer trimestre de ...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Octubre

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Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) no mostraron signos de desaceleración con otro mes récord en octubre. Los datos más recientes de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) destacan que las ventas de viviendas aumentaron un 25% año tras año (interanual), con 10,563 transacciones que se realizaron durante e...Read More