By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices en Febrero 2020

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 Los REALTORS® del área metropolitana de Toronto informaron 7.256 transacciones residenciales a través del sistema MLS® de TRREB en febrero de 2020, lo que representa un aumento del 45,6 por ciento en comparación con febrero de 2019, que tuvo un mínimo de ventas récords en los últimos 10 años. Sin embargo, las ventas de febrero de 2020 ...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Como mi amigo Paul pago su hipoteca 15 años antes.

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Por Miguel Fernandez Hace unos días, uno de mis clientes me invitó a una fiesta en su casa. Era su cumpleaños y si me conoces, sabes que nunca digo que no a una buena fiesta. La fiesta estuvo genial; mucha buena música, comida y bebidas. Entre pausas de baile, para descansar, comencé a hablar con el primo de mi cliente sobre bienes raíces, con algunos moj...Read More

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Estan Regresando Las Ofertas Multiples?

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Por Miguel Fernandez En estos primeros meses de invierno estamos apreciando un mercado inmobiliario frenético adelantándose a la llegada de la primavera. La falta de inventario de viviendas ha provocado que muchos compradores, cansados ??de esperar a que bajen los precios, se vean envueltos en múltiples guerras de ofertas múltiples por las pocas propiedades disponibles...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices Enero 2020

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El presidente de TREB, Michael Collins, anunció que los REALTORS® del área metropolitana de Toronto reportaron 4,581 ventas de viviendas a través del sistema MLS® de TREB en enero de 2020; un 15,4 por ciento más en comparación con enero de 2019.   Sobre una base preliminar desestacionalizada, las ventas aumentaron un 4,8 por ciento en comparaci&oacut...Read More

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Como comenzar a construir riqueza en 2020?

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By Miguel Fernandez   Quiero compartir una historia sobre uno de mis clientes más antiguos. Son de Venezuela y los conocí cuando eran recién llegados a Canadá hace casi 10 años. En ese momento, compraron un pequeño departamento para vivir con su familia. Me mantuve en contacto con ellos y 3 años después, me volvieron a llamar. Quer&iacut...Read More

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No Siempre el Agente mas Popular es el Mejor para Usted

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Por: Miguel Fernandez La semana pasada le estaba mostrando algunos apartamentos en Toronto a mi cliente y cuando estaba buscando la caja de seguridad con la llave para acceder a la unidad, no pude encontrarla. De acuerdo con las instrucciones, la caja de seguridad estaria en la escalera más cercana a la unidad en el mismo piso. Busque en todas las escaleras del mismo piso y no pude encontra...Read More

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Persiguiendo la riqueza y la libertad financiera

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 Un banquero de inversiones estadounidense tomaba unas muy necesarias vacaciones en un pequeño pueblo costero de México cuando un pequeño bote con un solo pescador atracó. El bote tenía varios peces grandes y frescos. El banquero de inversiones quedó impresionado por la calidad del pescado y le preguntó al mexicano cuánto tiempo tard&oac...Read More

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Conocimiento de Arquitectura o Negociacion de Contratos?

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 Por Miguel Fernandez ¿Qué es lo mejor para usted: Contratar un agente con conocimientos de arquitectura o de negociación de contratos?   Hace unas semanas, estaba hablando con alguien que planeaba comprar una casa y quería entrevistar a varios agentes. Ella pensó que tener un agente que fuera arquitecto antes de emigrar a Canadá e inspector de...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Mercado de Bienes Raices en Diciembre

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 El presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Michael Collins, anunció que los REALTORS® del área metropolitana de Toronto reportaron 7,090 ventas a través del Sistema MLS® de TREB en noviembre de 2019, un aumento del 14.2 por ciento en comparación con noviembre de 2018. En términos de GTA, las ventas aumentaron año tras a&nti...Read More

By: Miguel Fernandez Morales LLB, MBA

Vendemos su Casa sin cobrarle Comision!

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Por Miguel Fernandez Estoy seguro de que ha escuchado esto antes, hay algunas compañías que ofrecen vender su casa sin comisión, sin embargo, esto no significa que sea gratis. Estaba tratando de hacer una cita para mostrar una de las propiedades listadas por una de estas compañías sin comisiones la semana pasada y fue muy difícil; Primero, no era posible ...Read More