Este es otro caso de compradores que no pudieron finalizar la compra de las casas de nueva construcción porque el constructor entró en administración judicial.
Los residentes que esperaban ansiosamente mudarse a una nueva comunidad en expansión cerca de la estación Barrie South GO probablemente tendrán que poner en pausa sus planes de mudanza, ya que el desarrollador detrás del proyecto ha entrado en administración judicial.
Pace Developments, con sede en Richmond Hill, ya ha recibido críticas por problemas con la subdivisión de 1,000 casas que está construyendo en Yonge y Mapleview Drive, a poco más de una hora al norte de Toronto.
Una rápida mirada a las reseñas de Google del vecindario, denominado Urban North Townhomes, muestra algunas quejas tan recientes como hace tres semanas y otras que se remontan a hace dos años, algunas sobre este desarrollo y otras sobre Pace en general.
Entre ellas se encuentran acusaciones de que la empresa está compuesta por “estafadores” que “no honran sus preventas y en su lugar extorsionan a las personas por más dinero”. Una persona señaló una investigación de CBC sobre la empresa “cancelando repentinamente acuerdos de ventas de años a menos que los compradores paguen $100,000 más”.
Luego, en marzo, el sitio fue puesto en administración judicial, con más de $47 millones en deuda pendiente con KingSett Mortgage Corporation, algo que solo significará más dolores de cabeza para los compradores.
Como señaló Storeys en la presentación judicial del 12 de marzo, Pace debe $47,099,842.63 desde principios de febrero, y el acuerdo de préstamo supuestamente se modificó varias veces ya que no cumplió con los pagos. Así que KingSett ahora está pidiendo a la Provincia que asigne un administrador judicial para ayudar a recuperar parte del dinero adeudado. El sitio web del desarrollo también fue dado de baja, ya que aparentemente los derechos del dominio han expirado.
Operando bajo Mapleview Developments para este proyecto en particular de 50 acres, Pace también ha sido acusado de “terminar ilegalmente docenas de acuerdos de compra y venta y engañar a 33 compradores para extraerles de manera poco ética más de $3 millones”, según una declaración de acusación de la Autoridad Reguladora de la Construcción de Viviendas de Ontario.
“Cuando la HCRA investigó las preocupaciones de los compradores, Mapleview alteró la mayoría de los APS y proporcionó esas versiones falsas a la HCRA”, continúa la declaración, fechada el 10 de noviembre.
Las acusaciones de mala conducta profesional aún están siendo investigadas mientras Pace se une a las filas de otros desarrolladores del área de Toronto criticados por prácticas dudosas.
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