Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 7 de junio de 2019
El presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Garry Bhaura, anunció que los REALTORS del Área Metropolitana de Toronto informaron un aumento sustancial en las ventas de viviendas en abril de 2019. El número de transacciones residenciales aumentó un 16,8% a 9,042 comparado con 7,744 en abril de 2018.
Los nuevos listados también aumentaron de año en año en un ocho por ciento. Sin embargo, la tasa de crecimiento anual para los nuevos listados fue mucho menor que la reportada para las ventas, lo que sugiere que las condiciones del mercado continuaron ajustándose, apuntando hacia una aceleración en el crecimiento de los precios.
La tasa interanual de crecimiento de los precios generalmente subió en abril. El índice de referencia MLS HPI Composite subió un 3,2%, la tasa de crecimiento más alta en más de un año. El precio de venta promedio aumentó un 1,9 por ciento a $820,148, lo que representa la tasa de crecimiento anual más fuerte hasta el momento en 2019.
El crecimiento de los precios siguió siendo impulsado por el segmento de apartamentos de condominio y los segmentos de baja densidad de mayor densidad. El precio promedio de las viviendas independientes disminuyó año tras año, específicamente en las regiones que rodean la Ciudad de Toronto.
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