Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 28 de abril de 2020
Según la última lista provincial oficial, los servicios inmobiliarios se consideran esenciales. Muchas transacciones están en proceso y, a pesar de la crisis de Coronavirus, algunas personas necesitan mudarse por diferentes razones. Los agentes inmobiliarios pueden seguir trabajando de manera limitada. Las puertas abiertas (Open Houses) no están permitidas y las visitas a las casas están restringidas.
Mercado Inmobiliario de Toronto en Marzo 2020
El presidente de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto, Michael Collins, anunció que los REALTORS del área metropolitana de Toronto informaron 8.012 ventas de viviendas a través del Sistema MLS de TRREB en marzo de 2020, un 12,3% más en comparación con 7.132 ventas informadas en marzo de 2019.
Sin embargo, a pesar de un fuerte aumento en las ventas para marzo de 2020 en general, hubo una clara ruptura en la actividad del mercado entre los períodos pre-COVID-19 y post-COVID-19. El inicio del período posterior a COVID-19 fue la semana que comenzó el domingo 15 de marzo.
- Hubo 4.643 ventas informadas en el período anterior a COVID-19, representando el 58% de las transacciones totales y un aumento del 49% comparado con los primeros 14 días de marzo de 2019.
- Hubo 3.369 ventas informadas durante el período posterior a COVID, una disminución del 15,9% en comparación con el mismo período en marzo de 2019.
Para marzo en su conjunto, los nuevos listados aumentaron en un 3% año tras año a 14.424. El precio de referencia compuesto del MLS Home Price Index aumentó un 11,1% interanual en marzo de 2020. El precio de venta promedio fue de $902,680, un 14,5% en comparación con marzo de 2019.
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