Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 5 de mayo de 2021
Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) establecieron un nuevo récord para el mes de abril y ascendieron a más del cuádruple desde abril de 2020, el primer mes completo de la pandemia. Distinto al comportamiento acostumbrado, las ventas de abril de 2021 disminuyeron mes tras mes.
Estadísticas de Abril 2021
Los REALTORS® del GTA reportaron 13,663 ventas a través del sistema MLS® de TRREB en abril de 2021, una disminución del 12.7% en comparación con marzo de 2021, pero más del cuádruple la cantidad de ventas reportadas en abril de 2020. En comparación con el promedio de ventas de diez años de 10,000 para el período de abril de 2010 a abril de 2019, el resultado de ventas de abril de 2021 aumentó en un 36.6%.
Los nuevos listados siguieron una tendencia similar: una reducción del 8.4% en comparación con marzo de 2021, pero más del triple del número de nuevos listados informados en abril de 2020.
"Si bien las ventas se mantuvieron muy fuertes el mes pasado, muchos REALTORS® notaron una marcada desaceleración tanto en el número de transacciones como en el número de nuevos listados. Es posible que estemos empezando a agotar el grupo de compradores potenciales dentro de la población actual de GTA", dijo Lisa Patel, presidenta de TRREB.
El índice de referencia compuesto del índice de precios de la vivienda MLS® aumentó un 17.8% año tras año. El precio de venta promedio de $1,090,992 aumentó un 33% en comparación con abril de 2020, pero se mantuvo básicamente plano en relación con marzo de 2021.
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Miguel Fernandez Morales
Real Estate Broker & Mortgage Agent | Barrie & GTA
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