Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 18 de octubre de 2019
El presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Michael Collins, anunció que los REALTORS del área metropolitana de Toronto informaron 7,711 ventas residenciales a través del Sistema MLS de TREB en agosto de 2019. Este resultado representó un aumento del 13.4 por ciento en comparación con las 6,797 ventas reportadas en agosto de 2018.
Las ventas en todo el GTA aumentaron año tras año para todos los principales segmentos del mercado, con tasas de crecimiento de ventas anuales más fuertes para los tipos de viviendas que no son apartamentos, incluidas las viviendas independientes. Esto refleja el hecho de que la demanda de los tipos de vivienda de precios más altos fue muy baja en 2018 y se recuperó en cierto grado en 2019.
Las condiciones del mercado también se hicieron más estrictas en agosto de 2019 en comparación con el año anterior porque, si bien las ventas aumentaron año tras año, los nuevos listados disminuyeron un 3% durante el mismo período a 11,789. En lo que va del año, el crecimiento en las ventas ha superado ampliamente el crecimiento de nuevos listados.
El precio de venta promedio, de $792,611 en agosto de 2019, aumentó un 3.6% año tras año. Tanto los precios de referencia MLS HPI como los precios de venta promedio aumentaron anualmente para los principales segmentos del mercado. El segmento de apartamentos en condominio continuó liderando el camino en términos de crecimiento de precios.
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