Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 24 de febrero de 2020
El presidente de TREB, Michael Collins, anunció que los REALTORS del área metropolitana de Toronto reportaron 4,581 ventas de viviendas a través del sistema MLS de TREB en enero de 2020; un 15,4 por ciento más en comparación con enero de 2019.
Sobre una base preliminar desestacionalizada, las ventas aumentaron un 4,8 por ciento en comparación con diciembre de 2019. "Comenzamos 2020 donde 2019 terminó, con un crecimiento muy fuerte en el número de ventas contra una caída continua en el número de listados nuevos y disponibles.
Las condiciones de mercado más estrictas en comparación con hace un año dieron como resultado un crecimiento mucho más fuerte en los precios de venta promedio. El constante crecimiento de la población, el bajo desempleo y los bajos costos de los préstamos continuaron apuntalando una competencia sustancial entre los compradores en todos los principales segmentos del mercado.
El precio del índice de referencia compuesto MLS HPI aumentó un 8,7 por ciento en comparación con enero de 2019, la tasa de crecimiento anual más alta para el índice de referencia desde octubre de 2017. El segmento del mercado de apartamentos en condominio continuó liderando el camino en términos de crecimiento del precio.
El precio de venta promedio en enero aumentó un 12,3 por ciento, impulsado por los segmentos de apartamentos independientes y de condominios en la ciudad de Toronto. Está claro que muchos compradores que estuvieron al margen debido a la prueba de estrés de OSFI están regresando al mercado, impulsando un crecimiento de ventas muy fuerte año tras año en el segmento separado.
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