Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 3 de abril de 2019
El presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Garry Bhaura, anunció que el área metropolitana de Toronto reportó 5,025 casas vendidas a través del sistema MLS de TREB en febrero de 2019. Este total de ventas disminuyó un 2,4% interanual.
"La prueba de estrés de la hipoteca exigida por OSFI ha dejado a algunos compradores al margen que han luchado para calificar para el tipo de casa que desean comprar. La prueba de estrés deberian revisarse y se debe considerar la posibilidad de recuperar las amortizaciones de 30 años para hipotecas con seguro federal."
A pesar de que las ventas se redujeron año tras año, los nuevos listados en realidad disminuyeron en una mayor tasa anual, lo que sugiere que las condiciones del mercado se volvieron más estrictas en comparación con el año pasado. Las condiciones de mercado con menos inventario continuaron respaldando el crecimiento promedio de los precios año tras año.
El Índice de Referencia Compuesto HPI MLS subió un 2.4% año con año. El precio de venta promedio para todos los tipos de casas combinadas aumentó un 1,6 por ciento durante el mismo período. El crecimiento de los precios fue impulsado por el segmento de apartamentos en condominio y los tipos de viviendas de baja densidad y mayor densidad.
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