Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 12 de marzo de 2021
Las ventas récord de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) continuaron en febrero, ya que los compradores mantuvieron la confianza en sus situaciones laborales y se aprovecharon de los costos de endeudamiento ultrabajos. Con múltiples compradores que continúan compitiendo por muchos listados disponibles, el crecimiento anual de precios de dos dígitos fue la norma en todo el GTA.
Estadísticas de Febrero 2021
Los REALTORS® del GTA reportaron 10,970 ventas a través del sistema MLS® de TRREB en febrero de 2021, un aumento del 52.5% en comparación con las 7,193 ventas reportadas en febrero de 2020. El segmento de apartamentos en condominio lideró el camino con un 64% de aumento en las ventas en comparación con el año pasado.
"Está claro que la demanda histórica de vivienda experimentada en la segunda mitad del año pasado se ha trasladado al primer trimestre de este año con algunos temas similares, incluida la continua popularidad de las propiedades suburbanas de poca altura. También es evidente que la oferta de listados no está a la altura de la demanda", dijo la presidenta de TRREB, Lisa Patel.
El índice de referencia compuesto del índice de precios de viviendas MLS® subió un 14.8% interanual en febrero de 2021. Durante el mismo período, el precio de venta promedio aumentó un 14.9% a $1,045,488. Los segmentos del mercado de viviendas unifamiliares, adosadas y adosadas en las áreas suburbanas fueron los impulsores del crecimiento de precios promedio, con tasas anuales de aumento superiores al 20% en los tres casos.
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Miguel Fernandez Morales
Real Estate Broker & Mortgage Agent | Barrie & GTA
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