Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 5 de julio de 2019
El nuevo presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Michael Collins, anunció que los REALTORS del Área Metropolitana de Toronto reportaron 8,860 ventas a través del sistema MLS de TREB en junio de 2019, lo que representa un aumento del 10,4% en comparación con junio de 2018. Los listados activos al final del mes disminuyeron un 5,7 por ciento.
Las estadísticas de ventas y nuevos listados del primer semestre de 2019 en comparación con el mismo período de 2018 pintaron una historia similar. Las ventas aumentaron un 8,5 por ciento, mientras que los nuevos listados aumentaron en menos del uno por ciento. Esto muestra que las ventas representaron una mayor proporción que los listados en comparación con el año pasado, lo que significa que la competencia entre compradores aumentó, resultando en un crecimiento renovado de los precios.
El precio de venta promedio general en junio de 2019 fue de $832,703, un aumento del 3% comparado con el promedio de $808,066 en junio de 2018. El crecimiento de los precios se debió a los segmentos del mercado de mayor densidad, que incluyen casas adosadas y apartamentos en condominio. El índice de referencia compuesto del índice de precios de la vivienda MLS subió en una tasa anual similar del 3,6 por ciento.
"Los compradores comenzaron a alejarse de la banca en la primavera, como lo demuestra el fuerte crecimiento interanual de los precios durante el segundo trimestre. Sin embargo, debido a que no observamos prácticamente ningún cambio en la cantidad de nuevos listados, las condiciones del mercado se estrecharon y el crecimiento de los precios repuntó, especialmente para los tipos de viviendas de mayor densidad."
Para más información sobre el mercado inmobiliario o para comprar o vender su casa, contácteme: Miguel Fernandez Morales | Tel: 647-894-0553 | miguel@yourfamilyrealtor.ca