Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 16 de abril de 2017
TORONTO, 5 de abril de 2017 - El presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Larry Cerqua, anunció que los REALTORS® del área metropolitana reportaron 12,077 ventas residenciales a través del sistema MLS® de TREB en marzo de 2017. Este resultado representó un aumento de 17.7 por ciento comparado con las 10,260 ventas reportadas en Marzo de 2016. Para el área de mercado de TREB en su conjunto, el crecimiento de ventas anual fue más fuerte para apartamentos en condominios y casas unifamiliares.
El número de nuevos listados también aumentó a 17,051 - un aumento de 15.2 por ciento en comparación con marzo de 2016. El crecimiento más fuerte en nuevos listados de propiedades se experimentó en el segmento de Mercado de casas independientes. Mientras que la cantidad de nuevos listados subieron fuertemente en comparación con el año pasado, el crecimiento de nuevas propiedades a la venta fue aún menor que la tasa de crecimiento de las ventas.
La fuerte competencia entre los compradores siguió causando altos niveles de crecimiento de los precios en todos los principales segmentos del mercado. El índice de precios compuesto del índice MLS® Home Price (HPI) aumentó un 28.6 por ciento. Para el área de mercado de TREB en su conjunto, el precio medio de venta subió un 33.2 por ciento, con tasas similares de crecimiento anual en los segmentos de apartamentos de bajo nivel y condominios.
"Las tasas anuales de crecimiento de los precios continuaron acelerándose en marzo, ya que el crecimiento de las ventas superó el crecimiento de los listados de nuevas propiedades. Se necesitan varios meses en los cuales el crecimiento de nuevos listados de propiedades en el Mercado sea mayor que el crecimiento de las ventas de propiedades lo que traería mas inventario de propiedades y por consiguiente un Mercado mas balanceado."
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