Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 17 de abril de 2019
El Presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, Garry Bhaura, anunció que en el Área Metropolitana de Toronto se reportaron 7,187 ventas residenciales a través del sistema MLS de TREB en marzo de 2019. Este resultado fue en línea con 7,188 ventas que se reportaron en marzo de 2018.
En el primer trimestre de 2019, las ventas disminuyeron un 1% en comparación con el primer trimestre de 2018. Los nuevos listados de marzo bajaron un 5,1% año con año y los nuevos listados del primer trimestre disminuyeron un 1,5%. "La prueba de estrés OSFI continúa afectando la capacidad de los compradores de vivienda para calificar para una hipoteca."
La oferta de nuevos listados en el GTA también sigue siendo un problema. Una mayor diversidad de tipos de propiedad de casas y viviendas de alquiler en internet, incluidos los tipos de viviendas que faltan en el segmento medio, debe ser una prioridad para todos los niveles de gobierno.
El índice de referencia compuesto del índice de precios de la vivienda de MLS subió un 2,6% interanual en marzo, mientras que el precio promedio de las ventas de marzo subió una tasa anual menor del 0,5% a $788,335. "Las condiciones del mercado se han mantenido lo suficientemente ajustadas para soportar un ritmo moderado de crecimiento de los precios."
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