Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 16 de abril de 2021
Por tercer mes consecutivo de 2021, las ventas récord de viviendas continuaron en marzo en el área metropolitana de Toronto (GTA) y los compradores aprovecharon los costos de préstamos favorables y la mejora continua en muchos sectores de la economía.
Estadísticas de Marzo 2021
Los REALTORS® del GTA reportaron 15,652 ventas en marzo de 2021, cerca del doble que en marzo de 2020. Para el período anterior a COVID (1 al 14 de marzo):
- Se publicaron 6,504 ventas durante los primeros 14 días de marzo de 2021, un 41% más en comparación con el período anterior a COVID en marzo de 2020.
- Se publicaron 9,148 ventas entre el 15 de marzo y el 31 de marzo de 2021, un aumento del 174% en comparación con el período de COVID de marzo de 2020.
En marzo de 2021 en su conjunto, los nuevos listados aumentaron un 57% año tras año a 22,709. Si bien representa un fuerte aumento año tras año, la tasa de crecimiento anual de nuevos listados estuvo muy por debajo de la de las ventas.
El índice de referencia compuesto del índice de precios de viviendas MLS® para marzo de 2021 subió un 16.5% en comparación con marzo de 2020. El precio de venta promedio, de $1,097,565, aumentó un 21.6% durante el mismo período.
Más propiedades están saliendo al mercado, impulsada por los altos precios, y esto hace que existan más opciones para compradores y posiblemente que los precios se estabilicen en alguna medida.
Si tienes preguntas sobre el mercado inmobiliario o estás pensando en comprar o vender, no dudes en contactarme.
Miguel Fernandez Morales
Real Estate Broker & Mortgage Agent | Barrie & GTA
Tel: (705) 302-5626