Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 11 de noviembre de 2020
Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) no mostraron signos de desaceleración con otro mes récord en octubre. Las ventas de viviendas aumentaron un 25% año tras año, con 10,563 transacciones realizadas durante el mes. El precio promedio de la vivienda alcanzó un nuevo récord, creciendo un 14% interanual a $968,318.
Condominios - Mercado de compradores en Ciudad de Toronto
Las ventas de departamentos en condominio en la Ciudad de Toronto disminuyeron un 9% interanual, pero los nuevos listados aumentaron más del doble (103%) a 6,193. Esto resultó en condiciones de mercado de compradores con un SNLR del 32% en la Ciudad de Toronto y 38% en la Región de Peel. Esto contrasta marcadamente con octubre de 2019, cuando el mercado de condominios se encontraba en fuerte territorio de mercado de vendedores con un SNLR del 71%.
Casas unifamiliares - Fuerte competencia
En contraste con los condominios, la competencia entre compradores de viviendas unifamiliares se mantuvo fuerte. El precio promedio de las propiedades independientes cruzó la marca de $1.2 millones en octubre a $1,204,844, un aumento del 15% interanual. Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 33% interanual con 5,263 viviendas vendidas. La región de Halton registró los mayores aumentos en ventas con un 47% anual.
Las propiedades adosadas también tuvieron fuerte competencia. El precio promedio creció un 10% interanual en la región de Toronto a $935,429, con la región de Durham liderando con un crecimiento del 20%.
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Miguel Fernandez Morales
Real Estate Broker & Mortgage Agent | Barrie & GTA
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