Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 14 de septiembre de 2016
El Programa de Peel está diseñado para ofrecer vivienda a residentes de bajos ingresos que actualmente están rentando/viviendo en la Región de Peel (Brampton, Caledon o Mississauga). Este programa ofrece la oportunidad de calificar para la ayuda del préstamo del pago inicial (downpayment) para comprar una casa en la región de Peel.
Este programa ayuda a los solicitantes que califiquen que tengan un ingeso familiar (antes de impuestos) máximo de $80,000 anual; para comprar una vivienda (no nuevas, ni en construcción) en la Región de Peel que no exceda de un precio de $295,000.
Elegibilidad del participante
- Los solicitantes deben tener mínimo 18 años de edad.
- Los solicitantes deben ser ciudadanos canadienses o residentes permanentes en Canadá.
- Los solicitantes no deben poseer o tener un interés en otra propiedad residencial en Canadá o en otro lugar.
- La casa debe ser la única y principal residencia del comprador.
- El solicitante debe estar rentando en el area de Peel.
- El solicitante debe tener ingresos brutos totales del hogar (antes de impuestos) que no excedan de $80,000.
- El solicitante debe ser capaz de obtener una hipoteca pre-aprobada de un banco/prestamista aprobado y asegurado por un asegurador de morosidad hipotecaria como Canadiense Hipotecaria y de Vivienda (CMHC).
- El solicitante debe ser capaz de pagar todos los costos de cierre adicionales.
Viviendas elegibles
Los participantes pueden comprar: casas independientes (detached), adosada (semidetached), casas en fila (townhouses), y propiedades en condominios sean apartamentos o condo townhouses. Los Duplex, triplex o casas móviles no califican.
El precio máximo de la casa para que los participantes del programa en la región de Peel es $295,000.
El Préstamo del Pago Inicial (Downpayment)
Los solicitantes aprobados son elegibles por $15,000 para el pago inicial.
Devolviendo el Prestamo
El préstamo se otorga a un plazo de 20 años y no se cobran intereses si el hogar sigue siendo el único y principal residencia del propietario. A los 20 años de la compra, el préstamo es perdonado automáticamente siempre que no haya habido ningún incumplimiento del contrato.
El reembolso del préstamo es necesario cuando el hogar deja de ser el único y principal residencia del propietario, o la casa se vende antes de que el período de 20 años.
Si desea más información sobre cómo podemos ayudarle a vender o comprar su hogar, contáctenos. Llame al 647-985-0348 o envíenos un correo a miguel@yourfamilyrealtor.ca