Miguel Fernandez Morales, LLB, MBA's blog

Written by Miguel Fernandez Morales | Published on January 12, 2026

TORONTO, ONTARIO – January 7, 2026 — Home sales across the Greater Toronto Area (GTA) eased in 2025 compared to 2024, as ongoing economic uncertainty caused many buyers to pause. At the same time, a higher number of listings gave buyers more choice and leverage, leading to more negotiable prices and improved affordability.

"The GTA housing market became more affordable in 2025 as both home prices and mortgage rates moved lower," said Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) President Daniel Steinfeld. "This improvement...

Written by Miguel Fernandez Morales | Published on May 5, 2026

By Miguel Fernández | Real Estate Broker & Mortgage Agent | Real Estate Advisors Inc., Brokerage

With over 17 years of experience in Ontario real estate, I work with buyers and sellers across Barrie and the Greater Toronto Area — helping them make informed decisions based on real market data, not guesswork. Every month I review the latest numbers so my clients know exactly where the market stands and what it means for them.

Here is what April 2026 is telling us

The April 2026 numbers confirm what many were already feeling on...

Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 16 de septiembre de 2020

Hace unas semanas recibí una llamada de una cliente que estaba desesperada porque había vendido su casa con un agente popular en su área antes de comprar y ahora el mismo agente no la estaba ayudando a encontrar una nueva casa antes de la fecha límite del 31 de agosto.

Ella y su esposo no estaban muy contentos con su agente cuando estaba vendiendo su casa porque no parecía ser muy profesional y algunos de sus vecinos estaban vendiendo por más dinero con casas muy similares. Este agente acabó de cerrar su...

Escrito por Miguel Fernandez Morales | Publicado el 9 de diciembre de 2020

Siempre alerto sobre cuán peligrosos son esos agentes desesperados que rondan el mercado y cómo nunca te asesorarán adecuadamente a la hora de vender o comprar una casa porque están desesperados por cerrar tu transacción y cobrar su comisión pase lo que pase.

Un agente desesperado te convencerá de que pagues más por una casa de lo que esta vale o de que aceptes menos por tu casa porque su propia desesperación nublará su juicio y hará que antepongan su propio interés al interés y bienestar de sus clientes.

El caso...