Miguel Fernandez Morales, LLB, MBA's blog

Las ventas de viviendas y las nuevas listas en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) aumentaron tanto anual como mensualmente en febrero de 2024. Los precios de venta también subieron en comparación con el año anterior. El crecimiento poblacional y una economía regional resistente continuaron respaldando la demanda general de viviendas. Los costos de endeudamiento más altos mantuvieron las ventas de viviendas por debajo del récord de ventas de febrero alcanzado en 2021.

"Recientemente hemos visto un resurgimiento en la actividad de ventas en comparación con el año pasado. La suposición...

Las ventas de viviendas en marzo de 2024 reportadas a través del Sistema MLS® de TRREB fueron inferiores al resultado de marzo de 2023, debido en parte a que el feriado legal del Viernes Santo cayó en marzo este año en lugar de abril el año pasado. A pesar de un mercado mejor abastecido en comparación con el año pasado, hubo suficiente competencia entre compradores para ver un aumento moderado en el precio promedio de las viviendas de marzo en comparación con el nivel del año pasado.

Los agentes inmobiliarios del Área Metropolitana de Toronto (GTA) reportaron 6,560 ventas a través del...

Las ventas de viviendas en abril de 2024 disminuyeron en comparación con abril de 2023, cuando hubo un resurgimiento temporal en la actividad del mercado. Las nuevas listas aumentaron considerablemente en comparación con el año anterior, lo que significó una mayor variedad para los compradores de viviendas y poco movimiento en el precio de venta promedio en comparación con el año pasado.

Los REALTORS® del Área Metropolitana de Toronto (GTA) informaron 7,114 ventas a través del Sistema MLS® de la Junta de Bienes Raíces Regionales de Toronto (TRREB) en abril de 2024, lo que representa una...

TORONTO, ONTARIO, 4 de julio de 2024 – Las ventas de viviendas en junio de 2024 en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) fueron inferiores en comparación con el mismo mes del año pasado, según la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB). A pesar de la reducción de la tasa del Banco de Canadá a principios del mes pasado, muchos compradores pospusieron sus decisiones de compra de viviendas. El mercado se mantuvo bien abastecido, lo que resultó en una leve disminución en el precio promedio de venta en comparación con junio de 2023.

"El recorte de la tasa del Banco de Canadá el mes...

El mercado de la vivienda en el Gran Toronto (GTA) mostró mayor dinamismo en septiembre, trayendo un aire renovado tanto para compradores como para vendedores. Con costos hipotecarios más bajos y más opciones disponibles, la temporada de otoño se perfila muy interesante.

Ventas en Ascenso

Los REALTORS® del GTA reportaron 5,592 ventas en septiembre, lo que representa un aumento del 8.5% frente al mismo mes del año pasado. Los compradores están regresando gracias a pagos hipotecarios más accesibles, aunque siguen negociando con fuerza. El precio promedio de venta fue de $1,059,377, lo que...

Recently, we assisted a couple in navigating the complex process of purchasing a pre-construction condo townhome. Their journey was fraught with challenges, leaving them disillusioned and vowing never to buy pre-construction again. But is this sentiment fair, or is it shaped by the critical media narrative surrounding pre-construction properties, particularly high-rise condos?

Historically, pre-construction purchases were seen as a secure path to capital appreciation. However, the once-reliable strategy of paying a premium over resale properties no longer guarantees substantial returns....

Statistics Canada said Tuesday the annual inflation reading for December came in at 1.8 per cent, down from 1.9 per cent in November.

The report noted restaurant food purchases and alcohol bought from stores contributed the most to the deceleration — items which were subject to the tax reprieve, along with children's clothes and toys, among others.

Without the tax break, the agency said the annual inflation rate would have risen to 2.3 per cent, driven in part by upward pressure from a month-over-month jump in accommodation costs in British Columbia — coinciding with Taylor Swift wrapping...

As expectations for interest rate cuts grew and affordability challenges mounted, many prospective homebuyers opted to wait on the sidelines this year. As a result, spring home sales were sluggish, and enthusiasm for the market waned. However, following four interest rate cuts by the Bank of Canada this summer and fall—most recently bringing the overnight lending rate down to 3.75%—optimism is gradually returning. Could this set the stage for a more active spring market in 2025?

It has been several years since Canada’s real estate market experienced a traditional spring surge, with sales...

TORONTO, ONTARIO, September 4, 2025 – August home sales reported by the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) were up on a year-over-year basis. Over the same period, home buyers benefitted from an even larger increase in the inventory of listings. Average selling prices continued to be negotiated downward due to the elevated choice across market segments.

“Compared to last year, we have seen a modest increase in home sales over the summer. With the economy slowing and inflation under control, additional interest rate cuts by the Bank of Canada could help offset the impact of tariffs....

By Miguel Fernández | Real Estate Broker & Mortgage Agent | Real Estate Advisors Inc., Brokerage

With over 17 years of experience in Ontario real estate, I work with buyers and sellers across Barrie and the Greater Toronto Area — helping them make informed decisions based on real market data, not guesswork. Every month I review the latest numbers so my clients know exactly where the market stands and what it means for them.

Here is what April 2026 is telling us.

The April 2026 numbers confirm what many were already feeling on the ground: more buyers are active, and fewer properties are...