Miguel Fernandez Morales, LLB, MBA's blog

TORONTO, ONTARIO, 2 de noviembre de 2023 - La falta de asequibilidad y la incertidumbre siguieron siendo problemas para muchos posibles compradores de vivienda en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) en octubre de 2023. Como resultado, las ventas disminuyeron en comparación con el año anterior. Sin embargo, los precios de venta permanecieron más altos que los niveles del año pasado.

“El crecimiento récord de la población y una economía del GTA relativamente resistente han mantenido la demanda general de vivienda fuerte. Sin embargo, más de esa demanda se ha dirigido al mercado de...

TORONTO, ONTARIO, 5 de diciembre de 2023 - Los altos costos de endeudamiento y las condiciones económicas inciertas continuaron afectando las ventas de viviendas en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) en noviembre de 2023. Las ventas disminuyeron en comparación con el año anterior, mientras que las listas aumentaron desde el mínimo del año pasado en oferta. Con más opciones en el mercado, los precios de venta se mantuvieron básicamente estables en comparación con el año anterior.

“La inflación y los altos costos de endeudamiento han afectado la accesibilidad. Esto ha sido aún más...

TORONTO, ONTARIO, 4 de enero de 2024 - Si bien la demanda general de viviendas se mantuvo impulsada por la inmigración récord en 2023, gran parte de esta demanda se centró en el mercado de alquiler. El número de ventas de viviendas en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) en 2023 se situó en menos de 70,000 debido a problemas de asequibilidad provocados por las altas tasas hipotecarias.

“Los altos costos de endeudamiento junto con estándares de calificación hipotecaria federales poco realistas resultaron en un mercado de propiedad de vivienda inasequible para muchos hogares en 2023. Dicho...

TORONTO, ONTARIO, 6 de febrero de 2024: Las ventas de viviendas aumentaron en enero de 2024 en comparación con enero de 2023. Este aumento anual se produjo a medida que algunos compradores de viviendas comenzaron a beneficiarse de los costos de endeudamiento más bajos asociados con productos hipotecarios de tasa fija. Las nuevas listas también aumentaron año tras año, pero a un ritmo anual menor en comparación con las ventas. Las condiciones de mercado resultantes, más ajustadas en comparación con el mismo período del año anterior, apuntan potencialmente hacia un crecimiento de precios...

Las ventas de viviendas y las nuevas listas en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) aumentaron tanto anual como mensualmente en febrero de 2024. Los precios de venta también subieron en comparación con el año anterior. El crecimiento poblacional y una economía regional resistente continuaron respaldando la demanda general de viviendas. Los costos de endeudamiento más altos mantuvieron las ventas de viviendas por debajo del récord de ventas de febrero alcanzado en 2021.

“Recientemente hemos visto un resurgimiento en la actividad de ventas en comparación con el año pasado. La suposición...

Las ventas de viviendas en marzo de 2024 reportadas a través del Sistema MLS® de TRREB fueron inferiores al resultado de marzo de 2023, debido en parte a que el feriado legal del Viernes Santo cayó en marzo este año en lugar de abril el año pasado. A pesar de un mercado mejor abastecido en comparación con el año pasado, hubo suficiente competencia entre compradores para ver un aumento moderado en el precio promedio de las viviendas de marzo en comparación con el nivel del año pasado.

Los agentes inmobiliarios del Área Metropolitana de Toronto (GTA) reportaron 6,560 ventas a través del...

Las ventas de viviendas en abril de 2024 disminuyeron en comparación con abril de 2023, cuando hubo un resurgimiento temporal en la actividad del mercado. Las nuevas listas aumentaron considerablemente en comparación con el año anterior, lo que significó una mayor variedad para los compradores de viviendas y poco movimiento en el precio de venta promedio en comparación con el año pasado.

Los REALTORS® del Área Metropolitana de Toronto (GTA) informaron 7,114 ventas a través del Sistema MLS® de la Junta de Bienes Raíces Regionales de Toronto (TRREB) en abril de 2024, lo que representa una...

Este es otro caso de compradores que no pudieron finalizar la compra de las casas de nueva construcción porque el constructor entró en administración judicial.

Los residentes que esperaban ansiosamente mudarse a una nueva comunidad en expansión cerca de la estación Barrie South GO probablemente tendrán que poner en pausa sus planes de mudanza, ya que el desarrollador detrás del proyecto ha entrado en administración judicial.

Pace Developments, con sede en Richmond Hill, ya ha recibido críticas por problemas con la subdivisión de 1,000 casas que está construyendo en Yonge y Mapleview Drive,...

Uno de los mayores obstáculos para muchos compradores es ahorrar suficiente dinero para el pago inicial de la casa.

Ahora hay una manera de ayudar a los canadienses a obtener el 15% de su pago inicial (hasta 250 mil dólares) de inversionistas sin intereses.

Ourboro es una empresa canadiense enfocada en ayudar a las personas a comprar casas a través de un modelo de copropiedad. La compañía aborda el desafío de los altos precios inmobiliarios al permitir que las personas compren una parte de una casa, con Ourboro cubriendo la parte restante. Esta asociación ayuda a los posibles propietarios...

En un movimiento revolucionario para los inquilinos de Ontario, un nuevo programa está a punto de transformar cómo los pagos de alquiler afectan las calificaciones crediticias. Durante años, los inquilinos han hecho pagos mensuales diligentemente sin ver ningún beneficio en sus informes de crédito. Eso está a punto de cambiar. A partir de ahora, Borrowell, una organización nacional de construcción de crédito, ha introducido una iniciativa innovadora que permite a los inquilinos reportar hasta 24 meses de pagos de alquiler anteriores a Equifax Canadá.

Este desarrollo tiene como objetivo...